Delibera n° 57 del 11.03.1999.

OGGETTO: Approvazione degli schemi di contratto di transazione e di affitto per alcuni immobili in C.C. Lodrone località Tonolo.

PREMESSO

- che il signor Stefano Zanetti cl. 1927 detiene, sulla base di contratto d’affitto stipulato in data 24.02.1990 con la sig.a Carla Stagnoli (all’epoca Amministratore degli immobili di comproprietà noti come montagna di Tonolo) i beni in C.C. Lodrone p.fond. 797 prato di 7.a classe di mq. 136.619 e relativi cascinali p.edif. 149 edificio di mq. 511 e p.edif. 164 edificio di mq. 79;

- che con contratti di compravendita stipulati a partire dal 1993 il Comune di Storo acquistava la quota di comproprietà maggioritaria di cui alle PP.TT. 217 e 276 in C.C. Lodrone località Tonolo, tra le quali sono ricompresi i suddetti immobili p.fond. 797 e pp.eedd. 149 e 164;

RILVATO che con raccomandata A.R. dd. 02.05.1996 il Comune di Storo intimava al sig. Stefano Zanetti formale disdetta del citato contratto d’affitto e che nessun esito otteneva il tentativo di conciliazione ex art. 46 della Legge 03.05.1982 n. 230 esperito presso la Provincia Autonoma di Trento per l’individuazione della scadenza contrattuale alla fine dell’annata agraria 1997, mentre il signor Zanetti Stefano affermava tale scadenza alla fine dell’annata agraria 2005;

ATTESO che, nella situazione di disaccordo creatasi, tra le parti come assistite dai rispettivi avvocati Vittorio Donati per il Comune e Mario Casari per il signor Stefano Zanetti, è stato infine raggiunta l’intesa per la sottoscrizione di un atto di transazione che individui il termine del contratto di affitto in parola e ponga fine ad una delle due controversie insorte con il signor Stefano Zanetti per la proprietà e l’affitto di Tonolo;

DATO atto che, con l’occasione, è stato raggiunto l’accordo anche con il signor Federico Prandini - ex amministratore per conto della precedente proprietaria di maggioranza sig.a Carla Stagnoli - per la formalizzazione del contratto di affitto delle due stanze dal Prandini di fatto detenute nel fienile alle fontane p.edif. 164 C.C. Lodrone località Tonolo, a fronte del quale nulla è dovuto per il passato a seguito dei lavori di manutenzione ordinaria nello stabile eseguiti a cura e spese del sig. Federico Prandini, mentre per gli ulteriori anni dell’affitto, è stato convenuto il costo di Lire 100.000.= annue;

ESAMINATI gli schemi dei contratti sopra richiamati, rispettivamente sottoscritti per preventiva presa visione ed accettazione dalle controparti sigg. Stefano Zanetti e Federico Prandini;

ACQUISITI, ai sensi dell’art. 102 del TULLRROCC approvato con D.P.G.R. 27.02.1995 n. 4/L, modificato dall’art. 16 comma 16 della L.R. 23.10.1998 n. 10, i pareri di regolarità tecnico amministrativa espresso dal responsabile dell’istruttoria e di regolarità contabile espresso dal ragioniere, il quale contestualmente attesta anche la copertura finanziaria, ai sensi dell’art. 17 commi 27 e 29 della L.R. 10/98;

VISTO il TULLRROCC approvato con D.P.G.R. 27.02.1995 n. 4/L;

VISTO lo Statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.;

AD unanimità di voti espressi in modo palese per alzata di mano da parte di tutti i componenti della Giunta comunale presenti e votanti,

1.- Di approvare lo schema di atto di transazione per la definizione del termine di scadenza del contratto di affitto degli immobili p.fond. 797 e pp.eedd. 149 e 164 in località Tonolo C.C. Lodrone, già sottoscritto per preventiva accettazione e benestare dalla controparte sig. Stefano Zanetti, allegato e parte integrante e sostanziale della presente delibera sotto la lettera "A";

2.- Di approvare lo schema di atto di affitto delle due stanze e poggiolo a sud est del piano rialzato della p.edif. 164 in località Tonolo C.C. Lodrone, già sottoscritto per preventiva accettazione e benestare dalla controparte sig. Federico Prandini, allegato e parte integrante e sostanziale della presente delibera sotto la lettera "B";

3.- Di dare atto che, ai sensi di quanto stabilito dall’assemblea dei proprietari degli immobili tenutasi in data 29.03.1996, il Sindaco quale rappresentante del Comune di Storo nominato amministratore della comproprietà di Tonolo sottoscriverà gli atti sopra richiamati;

4.- Di imputare la spesa complessiva di Lire 400.000.= per la registrazione dei contratti di cui sopra, con imputazione al Cap. 1125 impegno n. 150 del bilancio di previsione del corrente esercizio finanziario che presenta idoneo stanziamento.