Determina n° 64 del 14.05.2007.

OGGETTO: Approvazione dello schema di convenzione urbanistica con il sig. Cosi Albino comportante l’esenzione parziale del pagamento del contributo di concessione per la costruzione di una casa di civile abitazione sulle p.fd. 905/1 in C.C. Darzo, ai sensi della L.P. 05.09.1991 n. 22.

PREMESSO che

• in data 06.11.2006 al n. di prot. 10108/UT il sig. Cosi Albino nato a Salò (BS) il 05.07.1974 e residente a Storo fraz. Darzo in via T.C. Marini n. 78B, (cod. fiscale CSO LBN 74L05 H717 I), ha presentato domanda di concessione ad edificare relativa alla costruzione di una casa di civile abitazione sulla p.fd. 905/1 in C.C. Darzo;

• che in data 20.03.2007 al n. 8951 di verbale la Commissione edilizia comunale ha espresso parere favorevole all’intervento proposto nel suo complesso;

ATTESO che nel corso dell’istruttoria della pratica il sig. Cosi Albino ha presentato istanza per l’esenzione parziale relativamente al pagamento del contributo di concessione per i primi 400 mc di volume da destinare a scopo abitativo primario per la costruzione di una casa di civile abitazione sulla p.fd. 905/1 in C.C. Darzo;

RILEVATO che la domanda trova fondamento nel secondo comma dell’articolo 111 della L.P. 05.09.1991 n. 22, che testualmente recita: "Nel caso di edifici di nuova costruzione destinati a scopo abitativo, a condizione che l’intervento sia diretto a realizzare la prima abitazione del richiedente, purché non qualificata di lusso ai sensi del D.M. 2 agosto 1969, il contributo di concessione, limitatamente ai primi 400 mc. di volume, è commisurato esclusivamente all’incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria";

DATO ATTO che l’esenzione è subordinata alla stipulazione con il Comune di una convenzione, mediante la quale il privato si obbliga a non cedere la proprietà dell’immobile per un periodo di dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori. In caso di alienazione decadono i benefici concessi ed il Comune provvede a determinare l’ammontare del contributo in base ai costi in vigore all’atto della cessione;

VISTA l’istruttoria della pratica dalla quale risulta che:

• l’edificio in oggetto, risulta essere la prima ed unica casa d’abitazione del richiedente e che l’edificio una volta finito non presenterà i requisiti per essere qualificato di lusso ai sensi del decreto ministeriale 02.08.1969;

• Il sig. Cosi Albino si impegna a non cedere la proprietà dell’immobile oggetto dell’agevolazione concessa per un periodo di 10 anni dalla data di ultimazione dei lavori, ed a comunicare tempestivamente, la data dell’eventuale cessione del fabbricato con lettera raccomandata con avviso di ricevimento;

• nel caso l’immobile venga ceduto prima che siano trascorsi 10 anni dalla data di ultimazione dei lavori, il proprietario si impegna alla restituzione di quanto concesso nell’ammontare calcolato in base ai costi in vigore al momento della cessione dell’immobile;

CONVENUTO di concedere al sig. Cosi Albino l’agevolazione in oggetto, previa sottoscrizione della convenzione prevista dalla legge sulla base dello schema allegato e parte integrante e sostanziale della presente determinazione;

VISTA la delibera di Giunta n. 1 dd. 11.01.2007, nella quale si approva il Piano esecutivo di gestione per l’esercizio finanziario 2007, e si affidano ai responsabili degli uffici le competenze di cui al D.P.G.R. 19.05.1999 n. 3/L, ivi compreso l’oggetto della presente;

VISTO il provvedimento di data 11.01.2007 prot. n. 301, con il quale il Sindaco nomina i dipendenti responsabili dei servizi ed affida al sottoscritto funzionario le competenze assegnate nel Piano Esecutivo di Gestione all’ufficio tecnico;

VISTO il TULLRROCC approvato con DPReg 1 febbraio 2005, n. 3/L;

VISTO lo Statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.,

1.- Di approvare lo schema di convenzione stesso ai sensi dell’art. 111 secondo comma della Legge provinciale 05 settembre 1991 n. 22 ed articolo 9 comma 1 lettera a) del regolamento comunale composta da n. 6 articoli, allegato e parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, che prevede l’esenzione parziale dal pagamento del contributo di concessione limitatamente ai primi 400 mc., per la costruzione sulla p.fd. 905/1 in C.C. Darzo di una casa da destinare a scopo abitativo primario, di proprietà del sig. Cosi Albino;

2.- Di dare atto che alla stipula della convenzione urbanistica provvederà il Responsabile dell’Ufficio Tecnico, unitamente al privato proprietario.