Determina n. 205 del 28.12.2007.

OGGETTO: locazione dell’appartamento sito a Storo in via Martinello n. 30 al miglior offerente mediante pubblico avviso.

PREMESSO che il Comune di Storo è proprietario a Storo in via Martinello 30 di un appartamento, resosi recentemente libero, che ha intenzione di cedere in locazione ad uso abitativo al miglior offerente sul mercato, previa pubblicazione di pubblico avviso ai sensi dell’art. 39 comma 2 della LP 19 luglio 1990 n. 23;

DATO ATTO che sull’appartamento, identificato catastalmente dalla p.ed. 1073 sub. 11, composto a secondo piano da una sala-cucina, una stanza, un bagno e un locale disbrigo, da una cantina a piano terra, oltre all’ingresso, vano scale e locale caldaia parti comuni con altri due appartamenti, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 56, insiste il "vincolo di destinazione a favore dei servizi assistenziali e sociali ai sensi dell’art. 2 della legge regionale 25 febbraio 1982 n. 2" e che dal 1983 il patrimonio immobiliare ex ECA è amministrato dal Comune di Storo attraverso i propri organi;

VISTO lo schema di contratto di locazione, che costituisce parte integrante e sostanziale della presente determina, contenente tutte le condizioni contrattuali comprese le clausole di pagamento, di recesso, di garanzia per il conduttore e il locatore;

DATO ATTO che il canone di locazione mensile a base d’asta fissato in € 250,00 di sola pigione è stato determinato in analogia con i parametri dell’equo canone fissati della legge 392/79 come forniti dall’Itea di Trento;

CONVENUTO di approvare con la presente il pubblico avviso e lo schema di contratto che avrà la durata di quattro anni, rinnovabili di altri quattro, con decorrenza dalla data di sottoscrizione;

DATO ATTO che tutte le spese inerenti e conseguenti la registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali come previsto dall’art. 8 della legge 392/78;

VISTO il verbale di data 24.04.2007 che contiene la disposizione della giunta comunale in merito alla presente;

VISTA la legge 27 luglio 1978 n. 392 e s.m. relativa alla disciplina delle locazioni di immobili urbani e più precisamente il Capo I relativo alle locazioni di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione, nonché il Capo I della legge 9 dicembre 1998 n. 431 e s.m.;

VISTO e richiamato l’art. 39 "Cessioni in godimento" della LP 19 luglio 1990 n. 23 e il relativo regolamento di esecuzione;

VISTA la delibera di Giunta n. 1 dd. 11.01.2007 nella quale si approva il Piano Esecutivo di Gestione per l’esercizio finanziario 2007, e si affidano ai responsabili degli uffici le competenze di cui al D.P.G.R. 19.05.1999 n. 3/L, ivi compreso l’oggetto della presente;

VISTO il provvedimento di data 11.01.2007 prot. n. 301 con il quale il Sindaco nomina i dipendenti responsabili dei servizi ed affida al sottoscritto funzionario le competenze assegnate nel Piano Esecutivo di Gestione all’ufficio segreteria;

VISTO il TULLRROCC approvato con DPReg 1° febbraio 2005 n. 3/L;

VISTO lo Statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.;

1.- Di concedere in locazione l’appartamento identificato dalla p.ed. 1073 sub. 11 a Storo in via Martinello n. 30 al miglior offerente individuato tramite avviso pubblico da esperirsi secondo le modalità della LP 23/90 e relativo regolamento di esecuzione;

2.- Di approvare l’allegato schema di pubblico avviso e di contratto di locazione con allegate le planimetrie dei locali, che ne costituiscono parte integrante e sostanziale;

3.- Di dare atto che il canone di locazione a base d’asta è fissato in € 250,00.= come citato in premessa narrativa;

4.- Di introitare il corrispettivo derivante dalla locazione alla risorsa 3020950 capitolo 1180, e di imputare la spesa prevista di € 1.000,00.= quali spese contrattuali all’intervento 1100403 cap. 5600 del bilancio di previsione 2008 approvato con delibera consigliare n. 32 del 21.12.2007, dando atto che l’entrata è vincolata a favore dei servizi assistenziali e sociali;

5.- Di autorizzare il segretario ex articolo 28 dello statuto comunale vigente alla sottoscrizione del contratto di locazione unitamente al conduttore.