Delibera n. 2 del 15.04.2008.

OGGETTO: approvazione di modifiche al regolamento edilizio comunale.

VISTO che il commissario ad acta con delibera n. 1 del 26 novembre 2007 ha definitivamente adottato la variante generale periodica del piano regolatore generale e una nuova versione delle relative norme di attuazione che sono entrate in vigore il 16 gennaio 2008 a seguito di pubblicazione il giorno precedente sul Bollettino ufficiale della regione n. 3 della delibera della Giunta provinciale n. 3113 del 28 dicembre 2007 di approvazione;

CONSIDERATO che il commissario accettando la proposta del Comune ha tolto dalle norme di attuazione la parte terza e anche altre norme contenute nella parte prima e seconda che ai sensi dell’articolo 21 della legge provinciale 5 settembre 1991, n. 22 rientrano nelle competenze del regolamento edilizio comunale;

VISTA quindi l’urgenza di dovere ora approvare il nuovo regolamento edilizio per evitare un periodo di vacatio legis nella prima seduta utile consigliare dopo l’approvazione del PRG anche se in data 4 marzo 2008 è stata promulgata la nuova legge urbanistica n. 1 che comporterà in prossime sedute consiliari l’approvazione delle modifiche di recepimento delle variazione contenute nella nuova legge;

VISTO lo schema predisposto dagli uffici comunali nella versione presentata dall’assessore all’urbanistica nella riunione dei capigruppo del 26 febbraio ove è stata valutata la complessità giuridica e politica di approvare un intero nuovo regolamento e ove è stato comunque ritenuto indispensabile per il momento recepire in una prima fase le modifiche essenziali o molto importanti da inserire nel regolamento vigente, incaricando allo scopo una commissione ristretta di tre amministratori che hanno anche competenze tecniche;

DATO ATTO che la commissione ha lavorato su uno schema dell’attuale regolamento edilizio ove è stato tolto l’intero titolo 2 dagli articoli 14 a 42 che riguardavano la disciplina urbanistica del vecchio programma di fabbrica, sostituendolo con una normativa provvisoria nelle more dell’approvazione del nuovo regolamento edilizio comunale;

VISTO il lavoro compiuto dalla commissione che ha concordato un testo definitivo di norme provvisorie e ha proposto anche alcune modifiche di stile del vecchio regolamento sostituendo termini come "licenza edilizia" con "concessione edilizia" e "piano di fabbrica" con "PRG", oltre a proporre cancellazioni di articoli ormai superati nella loro formulazione originaria;

CONFERMATO comunque che il regolamento va letto e applicato nel rispetto rigoroso della gerarchia delle fonti dando atto che tutti i riferimenti legislativi devono avere natura dinamica con l’evoluzione intercorsa;

APERTOSI il dibattito durante il quale i consiglieri hanno modo di esprimere le proprie opinioni al riguardo e ricevere le delucidazioni del caso;

DATO ATTO che con separate delibere si approvano anche le necessarie modifiche al regolamento comunale per l’applicazione del contributo di concessione e al regolamento comunale recante la disciplina della pubblicità e delle affissioni anche per armonizzare i riferimenti con le norme di attuazione del PRG e regolamento edilizio;

Ritenuto di dichiarare il presente regolamento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 79, c. 4, del TULROC approvato con DPReg. 3/L/05, vista la necessità di coprire appena possibile un vuoto normativo.

ACQUISITI i pareri positivi di regolarità tecnica amministrativa espresso dal responsabile dell’istruttoria e di regolarità contabile espresso dal responsabile del servizio finanziario, come prescritto dall’art. 81 del TUOC, approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L

VISTO il TUOC approvato con DPReg 1 febbraio 2005 n. 3/L

VISTO lo Statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.;

AD unanimità di voti espressi per alzata di mano da parte di tutti i componenti del Consiglio comunale presenti e votanti per l’oggetto della presente e per l’immediata esecutività,

1. di apportare al vigente regolamento edilizio comunale le modifiche al titolo 2 che prima recava la disciplina urbanistica del vecchio programma di fabbrica e che ora contiene normativa provvisoria nelle materie che la legge assegna ai regolamenti edili comunali, in attesa dell’approvazione del nuovo regolamento edilizio comunale e di apportare anche le modifiche ad alcuni termini e riferimenti legislativi contenuti negli altri articoli del vecchio regolamento oltre alla cancellazione di alcuni articoli ormai superati nella loro formulazione originaria, il tutto in conformità a quanto risulta nell’allegato schema composto di 34 pagine e 80 articoli di cui alcuni con testo omesso oltre a 6 tabelle nominate con lettere dalla A alla F, che allegato alla presente ne costituisce parte integrante e sostanziale;

2. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’articolo 79 del TUOC approvato con DPReg 1 febbraio 2005 n. 3/L.