Determina n. 48 del 10.03.2008.

OGGETTO: assunzione a carico del bilancio comunale della quota di spesa necessaria per manutenzione straordinaria lastrico solare del condominio p.ed. 129/2 in c.c. Storo.

L’edificio contraddistinto dalla p.ed. 129/2 in c.c. Storo è di proprietà per parte di privati e per parte del comune di Storo. In particolare le porzioni materiali 1 e 2 sono intestate al Comune mentre le porzioni 3, 4, 5 e 6 a proprietari vari come risulta dagli estratti tavolari in atti. La gestione dell’edificio avviene pertanto in base alle regole condominiali come normate del codice civile titolo VII.

A seguito di segnalazione del proprietario della p.m. 3, in data 21 agosto prot. n. 5862 l’ufficio tecnico eseguiva sopralluogo presso l’edificio in questione e in particolare accertava le condizioni degrado del lastrico solare posto all’ultimo livello appartenente alla p.m. 6 con infiltrazioni di acqua e umidità all’interno del piano sottostante p.m. 3. L’ufficio tecnico in data 9 ottobre 2007 con lettera prot. 8595 comunicava la disponibilità a contribuire all’intervento manutentivo con la quota spesa di competenza ai sensi dell’articolo 1126 del codice civile. Il proprietario della p.m. 3 essendo un tecnico libero professionista si assume l’onere della progettazione, commissione e direzione lavori presentando un sommario computo metrico estimativo e sottoscrivendo in prima istanza la DIA; questo ufficio tecnico si è assunto l’onere di completare il preventivo con le somme a disposizione e di proporre il riparto delle spese in base alle porzioni materiali di proprietà rispettando i rapporti indicati nel codice civile. In data In data 3 e 4 marzo ai prot. 2045 e 2089 i signori proprietari della p.m. 3 e 4 e delle p.m. 5 e 6 accettavano la ripartizione proposta dal Comune in data 26.02.2008 prot. 1866.

Con la presente determina viene assunta la spesa relativa alla quota di 1/3 della spesa complessiva a carico del comune per le p.m. 1 e 2 pari ad euro complessivi 4,150,00 compresi di iva, imprevisti e spese tecniche.

Il funzionario responsabile del servizio tecnico

RICHIAMATO quanto esposto in relazione;

VISTO il computo metrico dei lavori presentato in data 28 novembre 2008 prot. 10203 e completato dal comune di Storo per euro complessivi 9.300,00 e ritenuto congruo;

VISTO il riparto delle spese elaborato da codesto ufficio in calce al preventivo di spesa e ritenutolo congruo anche se per ragioni di semplicità e per facilitare l’accordo viene attribuita a un piano seminterrato che corrisponde alla p.m. 1 di proprietà del comune lo stesso valore degli altri;

VISTA la delibera di Giunta n. 1 dd. 14.01.2008 nella quale si approva il piano esecutivo di gestione per il corrente esercizio finanziario e si affidano ai responsabili degli uffici le competenze di cui al DPReg 1° febbraio 2005 n. 2/L, ivi compreso l’oggetto della presente;

VISTO il provvedimento di data 15.01.2008 prot. n., 438 con il quale il sindaco nomina i dipendenti responsabili dei servizi ed affida al sottoscritto funzionario le competenze assegnate nel piano esecutivo di gestione all’ufficio tecnico;

VISTO il TULLRROCC approvato con DPReg 1° febbraio 2005, n. 3/L;

VISTO lo statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.;

determina

  1. Di partecipare nel rispetto degli obblighi del codice civile alle spese condominiali di competenza per la manutenzione straordinaria del lastrico solare del condominio p.ed 129/2 in c.c. Storo;

  2. Di approvare il computo metrico estimativo dei lavori redatto da un tecnico condomino completato per le somme a disposizione da questo ufficio tecnico e di approvare il riparto condominiale delle spese redatto in calce al preventivo di spesa da questo medesimo ufficio

  3. Di dare atto che ad ogni incombenza esecutiva provvede il professionista tecnico condomino ivi compresa la progettazione, la presentazione della DIA, la commissione e direzione lavori assumendosene ogni responsabilità dietro compenso forfetario di euro 1.000,00 ripartito tra i condomini.

  4. Di imputare la spesa complessiva di Euro 4,150,00 all’intervento n. 2010501, capitolo 7260 impegno n. 219 del bilancio di previsione del corrente esercizio finanziario che presenta la necessità disponibilità.