Determina n. 57 del 17.03.2008.

OGGETTO: Affitto della malga Nagò in C.C. Lodrone mediante trattativa privata previo confronto concorrenziale per cinque annate agrarie.

PREMESSO che è scaduto lo scorso novembre il contratto rep. 597 sottoscritto in data 10.03.2005 tra il Comune di Storo e il signor Salvini Giuseppe di Anfo per la conduzione della malga Nagò e relative pertinenze pascolive e che è necessario stipulare un nuovo contratto di affittanza per le prossime annate agrarie;

PREMESSO che al protocollo sono pervenute parecchie richieste finalizzate alla conduzione delle malghe site nel Comune di Storo, tra le quali la malga Nagò, oggetto della presente;

RITENUTO dall’assessore frazionale di Lodrone, supportato dal parere della giunta espressasi nella seduta del 12.03.2008 di affidare la conduzione ad aziende agricole locali già conosciute all’amministrazione, le quali conoscono la montagna in questione, le sue peculiarità, l’ubicazione e le caratteristiche della malga, le sue potenzialità, assicurando così il massimo sfruttamento del pascolo conformemente alla salvaguardia dell’ambiente;

DATO ATTO che la trattativa privata è conforme a quanto disciplinato dall’art. 39 comma 3 "Cessioni in godimento" della LP 29 luglio 1990 n. 23 che testualmente dispone «il provvedimento a contrarre può disporre di procedere a trattativa privata, anche diretta, ove sussistono motivate ragioni…» e ritenute sufficienti quelle espresse al punto precedente;

RITENUTO pertanto di procedere a trattativa privata previo un preventivo sondaggio informale tra le aziende agricole locali che godono della particolare fiducia dell’amministrazione nel rispetto dei criteri indicati dall’assessore di cui all’elenco allegato e segretato, invitandole a presentare la loro migliore offerta in termini di rialzo sul prezzo stimato in data 21.01.2008 dall’ufficio tecnico comunale pari ad € 2.000,00 annue;

DATO ATTO che la malga Nagò p.ed. 162 e relativo pascolo pp.ff. 842 e 844 in PT 217 è di proprietà della Comproprietà di Tonolo della quale il Comune di Storo detiene circa il 99% delle quote e che l’assemblea dei condomini nella seduta del 29.03.1996 ha nominato il Comune di Storo amministratore della comproprietà stessa, ma che comunque una recente sentenza del Tribunale di Trento di data 1 giugno 2006 ha sciolto la comunione mediante liquidazione ed ha attribuito al Comune la proprietà esclusiva dell’intera montagna;

PRESO ATTO che con delibera n. 23 assunta dalla giunta comunale nella seduta del 24.08.2005 il Comune di Storo ha assunto un impegno almeno decennale all’affitto o alla concessione ad allevatori preferibilmente associati dei pascoli ed alpeggi riguardanti il fabbricato presso malga Nagò oggetto di contribuzione sul Piano di Sviluppo rurale della Provincia Autonoma di Trento;

RITENUTO di approvare lo schema di contratto di affitto di validità quinquennale, allegato e parte integrante della presente determinazione, che verrà inviato alle aziende agricole invitate al sondaggio informale affinché ne prendano visione e lo restituiscano sottoscritto per presa visione e accettazione delle clausole ivi contenute unitamente all’offerta economica;

VISTA la LP 19 luglio 1990 n. 23 "Disciplina dell’attività contrattuale e dell’amministrazione dei beni della Provincia Autonoma di Trento" e in particolare l’art. 39 "Cessioni in godimento" e il relativo regolamento di esecuzione approvato con DPGP 22 maggio 1991 n. 10-40/Leg.;

VISTA la delibera di Giunta n. 1 dd. 14.01.2008 nella quale si approva il Piano Esecutivo di Gestione per l’esercizio finanziario 2008, e si affidano ai responsabili degli uffici le competenze di cui al D.P.G.R. 19.05.1999 n. 3/L, ivi compreso l’oggetto della presente;

VISTO il provvedimento di data 15.01.2008 prot. n. 438 con il quale il Sindaco nomina i dipendenti responsabili dei servizi ed affida al sottoscritto funzionario le competenze assegnate nel Piano Esecutivo di Gestione all’ufficio segreteria;

VISTO il TULLRROCC approvato con DPReg 1° febbraio 2005 n. 3/L;

VISTO lo Statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.;

1.- Di concedere in affitto la malga Nagò p.ed. 162 e relativo pascolo pp.ff. 842 e 844 C.C. Lodrone al miglior offerente individuato tramite trattativa privata previo preventivo sondaggio informale tra le aziende agricole locali che godono della particolare fiducia dell’amministrazione, per la durata di cinque annate agrarie, secondo le modalità della LP 23/90 e relativo regolamento di esecuzione;

2.- Di approvare l’allegato schema di contratto di affitto, redatto in deroga alle disposizioni sui patti agrari, nonché l’elenco segretato delle ditte invitate al sondaggio, che costituiscono parte integrante e sostanziale della presente determinazione;

3.- Di dare atto che il canone di affitto annuo a base d’asta è fissato in € 2.000,00.= come citato in premessa narrativa;

4.- Di introitare il corrispettivo derivante dall’affitto alla risorsa 3020960 capitolo 1150, e di imputare la spesa prevista di € 1.000,00.= quali spese contrattuali all’intervento 1010503 cap. 1125 del corrente esercizio finanziario che presenta adeguato stanziamento, nell’allegato relativo ai beni della Comproprietà di Tonolo;

5.- Di autorizzare il segretario ex articolo 28 dello statuto comunale vigente alla sottoscrizione del contratto di locazione unitamente alla parte affittuaria.