Determina n. 61 del 21.03.2008.

OGGETTO: permuta di terreni tra il Comune di Storo e il signor Tonini Bruno.

PREMESSO che in data 29.01.2007 al prot. 825 il signor Tonini Bruno proponeva all’amministrazione comunale una permuta tra un terreno di proprietà comunale in località Sottovillo a Storo ed altri terreni in località varie nella campagna di Storo che lo stesso a sua volta era in procinto di acquistare, avendo già sottoscritto i relativi preliminari di compravendita, oltre a uno di sua proprietà;

RITENUTA la proposta estremamente interessante da parte del vicesindaco nonché assessore all’agricoltura il quale corrispondeva in data 21.03.2007 con prot. 2575 comunicando al proponente la fattibilità preventiva dell’operazione e invitandolo ad inoltrare la documentazione di rito;

VISTA la nota prot. 2209 pervenuta in data 6.03.2008 con la quale il signor Tonini comunicava di aver acquistato i terreni proposti in permuta al Comune l’anno prima, premurandosi di dichiarare che sugli stessi non gravano contratti di affittanza né scritti né verbali;

ACCERTATO che la vendita è stata intavolata sub GN 4635 del 11.12.2007;

CONSIDERATO che la permuta riguarda le particelle sotto indicate ai valori a margine richiamati e ritenutola estremamente conveniente per il Comune di Storo che riceve una superficie nettamente maggiore di quella ceduta, di valore superiore e senza alcun conguaglio al privato:

DATO ATTO che i valori di cui sopra sono contenuti nella perizia di stima redatta dall’ing. Gianfranco Giovanelli del gennaio 2007 qui pervenuta il 29.01.2007 al prot. 825;

CONSIDERATO che la p.fond. 5340/1 è di proprietà comunale con vincolo di destinazione a favore dei servizi sociali e assistenziali e ritenuto con la presente operazione di gestire in maniera efficiente il patrimonio ex Eca che dal 1983 con L.R. 25 febbraio 1982 n. 2 è amministrato dal Comune di Storo attraverso i propri organi;

DATO ATTO che la p.fond. 5340/1 è stata concessa in affitto al signor Giacomolli Giovanni come da contratto n. 686/ap del 10.06.2005 ma che ai sensi dell’art. 2 il Comune di Storo «ha il diritto di disporne per ogni trasformazione patrimoniale che ritiene utile» e che ciò è già stato comunicato all’affittuario con lettera prot. 2659 di data 18.03.2008 e che questi l’ha sottoscritta per presa visione e accettazione dichiarandosi disposto a decorrere dal 1° aprile 2008 a lasciare libero il fondo, comunque coltivato a prato stabile;

DATO ATTO che anche le particelle ricevute a titolo di permuta verranno concesse in affitto ad eventuali richiedenti;

ESAMINATA la seguente documentazione agli atti:

• estratti catastali e tavolari di tutte le particelle interessate alla permuta;

• estratto del PRG del Comune di Storo dal quale risulta che tutte le particelle ricadono in area agricola di interesse primario e secondario;

VISTO l’art. 2 della L.R. 15 giugno 2006 n. 1 e ritenuto di incaricare il sindaco di chiedere al competente servizio provinciale l’estinzione dalla p.fond. 5340/1 in C.C. Storo del vincolo a favore dei servizi assistenziali e sociali e l’apposizione del vincolo medesimo sulle particelle fondiarie ottenute in corrispettivo sempre in C.C. Storo;

PRESO ATTO della volontà della giunta comunale espressasi nella seduta del 20.03.2008 di procedere alla permuta come qui descritta;

DATO ATTO che le spese di registrazione e intavolazione del contratto di permuta saranno a totale carico della parte privata come stabilito dall’art. 9 della LP 23/1990;

VISTA la delibera di Giunta n. 1 dd. 14.01.2008 nella quale si approva il Piano Esecutivo di Gestione per l’esercizio finanziario 2008, e si affidano ai responsabili degli uffici le competenze di cui al D.P.G.R. 19.05.1999 n. 3/L, ivi compreso l’oggetto della presente;

VISTO il provvedimento di data 15.01.2008 prot. n. 438 con il quale il Sindaco nomina i dipendenti responsabili dei servizi ed affida al sottoscritto funzionario le competenze assegnate nel Piano Esecutivo di Gestione all’ufficio segreteria;

VISTO il TULLRROCC approvato con DPReg 1° febbraio 2005 n. 3/L;

VISTO lo Statuto comunale approvato con delibera consiliare n. 31 dd. 14.07.1994 e s.m.;

1.- Di acquistare a titolo di permuta dal signor Tonini Bruno, nato a Storo il 28.05.1952 e residente a Storo in vicolo delle Crosure n. 1, codice fiscale «TNNBRN52E28I964C» le pp.ff. 4304/1, 1981, 1982, 1987, 3541/7, 569/1, 570/1, 2981/4 di complessivi mq. 5488 in località varie C.C. Storo, al valore stimato complessivo di € 38.400,00.=;

2.- Di cedere e vendere ad ugual titolo di permuta al signor Tonini Bruno la p.fond. 5340/1 di mq. 2925 in località Sottovillo C.C. Storo, al valore stimato di € 36.600,00.=;

3.- Di dare atto che la permuta avviene alla pari, senza alcun conguaglio da parte del Comune di Storo alla parte privata proponente, come è già avvenuto per fattispecie analoghe, e che quindi il valore contrattuale e fiscale è pari a € 36.600,00;

4.- Di impegnare la somma di € 36.600,00 per l’uscita all’intervento n. 2010501, cap. 9560, impegno 276 e per l’entrata alla risorsa 4011705, cap. 1930 accertamento 64 del bilancio di previsione del corrente esercizio finanziario nella gestione dei beni ex Eca che presenta idoneo stanziamento;

5.- Di chiedere al dirigente del servizio provinciale competente di disporre l’estinzione del «vincolo di destinazione a favore dei servizi assistenziali e sociali ai sensi dell’art. 2 della legge regionale 25 febbraio 1982, n. 2» dalla particella fondiaria ceduta in permuta, dando atto che lo stesso vincolo sarà tavolarmente apposto sulle particelle fondiarie ricevute ad egual titolo;

6.- Di dare atto che tutte le spese inerenti e conseguenti il contratto, compresa l’imposta di registro e ipotecaria, saranno a carico della parte privata ai sensi dell’art. 9 della LP 23/1990;

7.- Di autorizzare il funzionario responsabile del servizio segreteria alla sottoscrizione del rogito segretarile di permuta ai sensi dell’art. 28 comma 3 del regolamento comunale di contabilità approvato con delibera consigliare n. 2 del 23.01.2001 e il segretario comunale alla presentazione dell’istanza tavolare ai sensi dell’art. 28 del vigente statuto comunale.